Gerhard Hemming, Leiter des Technischen Büros bei der Soester J. Lehde GmbH.
Weitsicht des Planers
Zeit- und Kostenvorteile durch Fertigbetonteile: Herausforderungen kennen, Fehler vermeiden
Bauen mit Fertigbetonteilen bietet dem Bauherrn Zeit- und Kostenvorteile. Die statische und technische Planung von Gebäuden mit Betonfertigteilen stellt Ingenieurbüros jedoch häufig vor Herausforderungen. Denn ohne einen ganzheitlichen Blick auf alle Einzelschritte des Bauvorhabens können bei Herstellung, Lagerung, Transport oder Montage von Stahlbetonfertigteilen aufwändige Nachkorrekturen erforderlich werden, die das Projekt verzögern und verteuern. Daher setzt die J. Lehde GmbH, Generalunternehmer und Spezialist für Betonfertigteile, auf ein besonders erfahrenes und fachlich versiertes Planungsteam. Gerhard Hemming, Leiter des Technisches Büros bei Lehde, dazu: „Es ist ein weit verbreiteter Irrglaube, dass man Fertigteile mit dem gleichen konstruktiven Denkansatz planen könnte wie Ortbeton.“ Schwerpunkt der Ingenieurarbeit beim Arbeiten mit Fertigbeton ist das prozessorientierte Denken. Hemming: „Man muss vor allen Dingen die Arbeitsabläufe vom Ende her denken und planen können.“
Gründungskredit zu guten Konditionen
Auch bei Gründungsfinanzierungen macht sich das derzeit günstige Zinsniveau bemerkbar. Betriebsmittel und Investitionen können günstig finanziert werden.
Investitionen und Betriebsmittel können mit bis zu 100 Prozent des Fremdkapitalbedarfs finanziert werden. Dies gilt für den KfW-Gründerkredit, einem Programm für Existenzgründer, Freiberufler oder gewerbliche Unternehmen oder auch für Unternehmer, die weniger als drei Jahre am Markt tätig sind. Der Höchstbetrag liegt bei 100.000 Euro, davon bis zu 30.000 Euro für Betriebsmittel.
Beispiel: Zwei angestellte Architekten planen die Gründung eines gemeinsamen Büros. Kontakte und Aufträge sind ausreichend vorhanden, dennoch müssen ca. drei Monate vorfinanziert werden, bis die ersten Zahlungen eintreffen. So müssen Betriebsmittel angeschafft sowie eine Büroeinrichtung inklusive der Arbeitsplätze für Mitarbeiter eingerichtet werden. Insgesamt sind 75.000 Euro für Betriebsmittel inkl. Reserve für Unvorhergesehenes sowie 25.000 Euro für Investitionen vorgesehen. Die Finanzierung erfolgt über den KfW-Gründerkredit (Startgeld) und wird von der Hausbank an die KfW weitergeleitet und bewilligt. Die Zinsen sind auf die Gesamtlaufzeit festgeschrieben und bieten Planungssicherheit.
